工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

美商仲量聯行(JLL)董事總經理趙正義昨(23)日表示,隨著電子商務快速崛起,倉儲物流的需求正夯,帶動台灣物流工業地產市場蓬勃興起,據統計,台灣物流業近年來年營業額成長達2~3成,2016年營業額來到新台幣1.02兆元,占整體GDP約1成;根據最新調查,台灣在「2017投資強度指數」中,物流工業地產的排名,也躋身全球第11名、亞太區第8名,領先其他城市。

趙正義表示,目前台灣確有諸多物流業者正積極尋找合適土地,甚至包括國際知名的大型業者,顯見近年來台灣物流地產需求強勁。

仲量聯行最新出爐的「2017 投資強度指數」,針對全球150個城市在2014~2016的三年間,各城市的經濟規模、國內外資金直接投資當地不動產總額相互比較,衡量全球不動產市場資金流動性及城市投資吸引力。

在各城市的辦公大樓、零售地產、物流工業地產和飯店四大類型的不動產,全球跨境投資強度中,台灣在物流工業地產投資項目的強度,排名全球第11名、亞太區第8名。

在四大類型總排名中,全球不動產投資強度前五大城市分別為:挪威奧斯陸、倫敦、慕尼黑、愛丁堡及矽谷,都由歐美城市囊括。台灣在哪家銀行貸款利率低總排名中,則由2015年的全球第44名下滑至2016年的55名。

趙正義表示,這次在物流工業型地產的投資強度評比中,台灣榮獲全球第11名,能夠有此佳績,除了近年不動產市場透明度提升之外,電子商務興起、觀光人潮帶動國際零售品牌進駐、電子製造業仰賴進出口貿易,都使企業對於倉儲物流需求激增,為物流工業地產帶來新的成長契機,持續吸引海內外製造及物流業青睞。

為提升台灣的國際投資吸引力,趙正義也強調,擁有健全法制、高市場透明度及完整金融制度,還是持續吸引全球投資人的三大關鍵因素。台灣政府應持續針對稅賦、不動產市場透明度、都市規畫、土地使用及環境永續等政策面努力,提供國內外投資人透明友善的投資環境。













▲台灣目前線上最大的賭博網站「九州賭博網」遭警方連根拔起。(圖/記者柳名耕翻攝)

記者快速借錢柳名耕/台北報導

警政署在5月15日至17日規劃進行「全國同步掃蕩地下簽賭行動」,刑事局遂與12個縣市的警察局合作,在3天內共出動4532名警力,掃蕩全台832個賭博場所,並查獲444件賭博件、逮捕了773人。

警方指出,無論網路簽賭或是地下運動簽賭、六合彩,都常與黑幫份子掛勾,若遇上糾紛時很容易引發黑道火拼等諸多治安疑慮,所以特別規劃3天的掃賭勤務。

▼九州賭博網設立在屏東的機房。(圖/記者柳名耕翻攝)

在這波勤務中共查獲444件賭博案、逮捕773人,其中運動簽賭共有83件148人、網路賭博88件135人、六想跟銀行借錢合彩簽賭208件228人、職業賭場28件179人、賭博電玩11件17人、其他賭博案26件66人。

在這波掃賭中除了零星的賭博案件外,還把網路上繼「天下賭博網」最大的「九州賭博網」連根拔起,希望能夠淨化社會治安。





何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現沒錢怎麼辦在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。

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